Строительно-техническая экспертиза

Независимая негосударственная строительно-техническая экспертиза — один из самых достоверных видов определения качества строительных работ. Она основана на инструментальном анализе и сопоставлении его данных с существующей нормативной и правовой документацией.

Что такое строительно-техническая экспертиза и зачем она нужна?

Проведение экспертизы позволяет получить фактические данные о качестве выполненных строительно-монтажных работ, установить полноту, достоверность и правильность представленных материалов, оценить принятые технические решения с точки зрения их соответствия требованиям действующих стандартов. Именно поэтому строительная экспертиза является одним из надежных инструментов урегулирования споров между Подрядчиком и Заказчиком.

Строительно-техническая экспертиза может быть проведена в отношении практически любого строительного сооружения. При этом в перечень входят не только сами здания (жилые или промышленные), сооружения и конструкции (мосты, эстакады, дороги и пр.), но и следующие объекты:

документация строительного проекта, в которую включена смета со списком применяемых в строительстве материалов;

данные инженерно-геодезических изысканий;

земельные участки;

системы коммуникаций;

незавершенные строительные объекты.

Основная цель проведения строительно-технической экспертизы — определение технического состояния здания или иной конструкции. В рамках этой цели обычно решается целый список задач. Их количество зависит от того, какой именно объект подвергается экспертизе:

определение качества проведенных работ — выявление брака, дефектов и нарушений, прогнозирование их возможных последствий;

определение рыночной стоимости здания или помещения (с учетом проведенных работ);

проверка на соответствие ГОСТам, пожарным, экологическим, санитарно-эпидемиологическим нормам, пунктам заключенного между сторонами договора;

определение степени износа здания;

описание величины ущерба, нанесенного заливом, пожаром, фиксация его объемов и расчет стоимости восстановления;

контроль качества и/или испытания строительных конструкций и материалов;

проведение обследования при перепланировке здания, включая надстройку и углубление подвальной части;

разработка проектно-сметной документации;

геодезический мониторинг деформаций;

контрольный обмер помещений;

определение причин протечки крыши;

определение причин образования плесни на конструкциях;

установление причин аварий в инженерных коммуникациях;

экспертиза несущих конструкций и др.

На основании проведенных исследований эксперты дают письменное заключение о результатах проведения экспертизы, заверенное их подписями и печатью экспертного учреждения.

Больше информации по ссылке

Строительно-техническая экспертиза

Рады сотрудничеству